Transformer un immeuble en lots vendables exige une procédure technique et juridique maîtrisée. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS intervient donc dès la phase de l'état descriptif de division. Un spécialiste réalise pour commencer les relevés laser, le calcul des millièmes et la rédaction des plans à l’échelle. Il établit ensuite le DPE collectif et le Diagnostic Technique Global pour informer les futurs copropriétaires des performances énergétiques et des travaux à prévoir. Les bâtiments antérieurs à 1997 exigent, de plus, un repérage amiante complet (listes A et B) sur les parties communes et privatives.

Ceux d’avant 1949 requièrent un CREP pour détecter le plomb et sécuriser les logements. Ces diagnostics intègrent aussi le DDT remis lors de chaque vente. En parallèle, le notaire rédige le règlement de copropriété, mais c’est le rapport technique qui fixe les quotes-parts de charges et anticipe le Plan Pluriannuel de Travaux. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS propose donc un accompagnement global : réunions avec le syndic pressenti, présentation en assemblée générale constitutive et accompagnement technique jusqu’à la publication du règlement. Résultat : une mise en copropriété fluide, conforme et sans surprise budgétaire pour les acquéreurs.