D’où est née l’obligation de calculer la surface habitable d’un bien à louer ?
La loi Boutin du 25 mars 2009 a instauré l’obligation pour les bailleurs de mentionner la surface habitable du bien loué dans le contrat de location.Lors de l’annonce immobilière de location, c’est également cette surface habitable qui doit apparaitre afin de diffuser aux candidats locataires une information fiable concernant le bien proposé à la location.La surface habitable loi Boutin résulte d’un calcul précis qu’il est essentiel de confier à un professionnel afin d’écarter toute erreur susceptible notamment d’occasionner une baisse du loyer.
Comment procède le technicien pour calculer la surface habitable loi Boutin ?
Pour calculer la surface habitable loi Boutin de votre location, le technicien qui intervient, formé aux diagnostics de surface, tel un membre du groupe EXPERTIMMO, déploie ses talents de géomètre et procède à l’aide d’un télémètre laser aux relevés nécessaires pour accomplir sa mission.Dans la surface habitable loi Boutin, certaines surfaces de plancher ne sont pas prises en compte.C’est le cas par exemple des combles non aménagés, des vérandas et des garages.
