Le réseau public d’assainissement garantit la dépollution des eaux usées. Mais le branchement du logement soit conforme. Lors d’une cession, un diagnostic d’assainissement collectif, valable trois ans, doit être annexé à la promesse de vente. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS évalue ainsi l’étanchéité du branchement, l’accessibilité du regard, la séparation eaux usées/ eaux pluviales et la présence de dispositifs anti-retour. Un test fumigène repère également les fuites vers le pluvial. Une caméra vidéo inspecte la canalisation jusqu’au collecteur. Le rapport distingue enfin la conformité immédiate, les réserves simples ou les non-conformités majeures.

Si des travaux sont nécessaires, l’acheteur dispose ensuite de quatre ans pour les réaliser. La transaction n’est pas bloquée, mais le coût futur est clairement établi. Les mesures proposées, reprise de pente, pose de regard, changement de branchement en PVC, sont budgétées ligne par ligne. Le document protège alors le vendeur contre toute réclamation ultérieure et sécurise l’obtention d’un prêt pour l’acquéreur. Grâce à EXPERTIMMO DIAGNOSTICS, l’assainissement devient un paramètre transparent, intégré à la négociation et conforme au Code de la Santé Publique.