Pourquoi avoir instauré un constat de risque d’exposition au plomb (CREP) ?
Les peintures et revêtements contenant du plomb ont fait partie intégrante des immeubles bâtis d’avant 1949.En effet, jusqu’à cette date, couvrir de ce type de produits les surfaces intérieures et extérieures des bâtiments était considéré comme un véritable atout en matière de conservation et d’obstacle à l’humidité.Depuis 1949, le plomb n’est plus introduit dans les peintures et revêtements des bâtiments en raison de sa toxicité lorsqu’il est dégradé et réduit à l’état de poussières.Pour évaluer le risque présent dans les bâtiments anciens à vendre ou à louer, le plomb fait l’objet d’un diagnostic : le constat de risque d’exposition au plomb (CREP).
Quels sont les avantages du diagnostic plomb ou CREP ?
Grâce au CREP, diagnostic plomb dont l’objectif est d’apporter une réponse claire au propriétaire, à l’acquéreur ou au locataire au regard du risque d’exposition au plomb, le risque plomb est à la fois localisé et quantifié.En effet, le détecteur de plomb à fluorescence X utilisé par l’opérateur certifié plomb et formé à la radioprotection, repère toute présence de plomb et mesure sa teneur.Si la concentration en plomb dépasse les 1 mg/cm2, des travaux de retrait ou de recouvrement de plomb doivent être réalisés au plus vite pour écarter tout risque.
