Un court-circuit peut interrompre un bail, invalider une assurance et, dans les cas extrêmes, menacer des vies. À Périgueux, EXPERTIMMO DIAGNOSTICS réalise un diagnostic électricité exhaustif pour toute installation de plus de quinze ans avant la signature d’un acte de vente ou de location.

Le rapport va alors répertorier les domaines faisant l'objet d'anomalies, l'évaluation des risques encourus ainsi que  les photos des anomalies. Il s'agit d'un contrôle de la sécurité de l' installation et non de sa conformité.

Obligatoire pour la signature d'une vente et d'une location, le diagnostic électricité protège ses futurs occupants.

Un mégohmmètre mesure la résistance d’isolement sur chaque circuit afin de déceler les conducteurs dégradés. Les prises proches d’une source d’eau sont également contrôlées. Les relevés alimentent enfin une grille de criticité : anomalies immédiates, mises en conformité prioritaires, améliorations simples. Chaque point est illustré, chiffré et assorti d’un délai raisonnable. Le rapport du diagnostic électricité devient alors un outil de négociation claire entre le vendeur et l’acquéreur. Pour les bailleurs, il est la preuve de la décence du logement et d’un planning budgétaire fiable. En fin de visite, le technicien remet une fiche de conseils pratiques pour prolonger la durée de vie de l’installation et réduire durablement la facture énergétique mensuelle.

Biens concernés : Installations de + 15 ans.