Une expertise complète mais pour qui ?
Le DTG, diagnostic technique global, est sans aucun doute, parmi les diagnostics immobiliers de copropriété, l’expertise la plus complète, même si elle n’est pas réalisée au sein de tous les immeubles de copropriété.En effet, seuls ceux de plus de dix ans qui font l’objet d’une mise en copropriété et ceux qui y sont obligés par l’administration dans le cadre d’une procédure d’insalubrité, sont soumis au diagnostic technique global.Toutefois, les copropriétés hors de ces contextes peuvent tout de même prendre la décision de réaliser un DTG.
Quel est le contenu du DTG ?
Le DTG est un diagnostic complet dans la mesure où le professionnel habilité à le réaliser procède à un contrôle exhaustif de l’état général des parties communes de la copropriété, équipements compris, de la performance énergétique de l’immeuble ainsi que de sa gestion par le syndic des copropriétaires.En plus, le rapport de diagnostic technique global renseigne sur toutes les améliorations qui peuvent être effectuées au sein de l’immeuble, préconise un programme de travaux sur dix ans et annonce un chiffrage, qui, même s’il est sommaire, donne une idée du budget nécessaire à anticiper pour remettre durablement en état la copropriété.
