Le Diagnostic Technique Global n’est pas seulement une formalité imposée lorsqu’un immeuble de plus de dix ans passe en copropriété. Il s'agit d'une évaluation complète de l'état de votre immeuble. Il a pour but d'informer les copropriétaires sur la situation du bâtiment et d'anticiper les travaux de rénovation ou d'amélioration nécessaires. Dans cette optique, EXPERTIMMO DIAGNOSTICS étudie la structure (façades, toiture, fondations), les réseaux (électricité, gaz, eau) et les équipements collectifs (chaufferie, ascenseurs). L’analyse croise ensuite les pathologies courantes et les performances énergétiques pour hiérarchiser les travaux sur dix ans : sécurité, économie d’énergie, confort.

Chaque action est alors chiffrée, son urgence précisée et son impact carbone calculé. Le rapport inclut également une mise à jour du DPE parties communes et projette l’évolution de la note après travaux. Présenté en assemblée générale, il sert de base au Plan Pluriannuel de Travaux et sécurise la valeur de revente des lots. Avec EXPERTIMMO DIAGNOSTICS, le DTG devient un outil de gouvernance : il éclaire les décisions, limite les litiges et engage durablement la copropriété vers la neutralité carbone prévue en 2050.

Biens concernés : Immeuble de + 10 ans.