Une inspection qui concerne les ventes et les locations immobilières
La vétusté de nombreuses installations de gaz à l’heure actuelle a conduit les pouvoirs publics à instaurer un diagnostic gaz avant-vente et avant location pour prévenir tous risques humains et matériels : l’état de l’installation intérieure de gaz.Ce diagnostic gaz n’est déclenché que lorsque l’installation présente dans le bien à vendre ou à louer, maison ou appartement, a plus de quinze ans.L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic immobilier qui nécessite de faire appel à un professionnel certifié dans le domaine du gaz.
Comment se déroule le diagnostic gaz ?
Au cours du diagnostic gaz, l’opérateur procède à une évaluation qualitative d’éléments précis de l’installation de gaz, dont bien entendu tous les équipements fixes fonctionnant au gaz.Les tuyauteries fixes et leurs accessoires sont également passés en revue.C’est le cas aussi des espaces dédiés aux équipements, dont l’aération et la capacité à évacuer les produits de combustion sont soigneusement contrôlées.La seule variante du diagnostic gaz concernant les ventes et les locations est que sa durée de validité change puisqu’en cas de vente, elle dure trois ans et six ans dans le cadre d’une location.
