À Bergerac, bien gérer sa copropriété, c’est aussi assurer la traçabilité des travaux. Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) doit être intégré au carnet d’entretien de l’immeuble. Cette disposition, encore peu connue, est pourtant essentielle : elle garantit à tous les copropriétaires une vision claire de l’état de leur patrimoine et facilite les reventes.
Mieux encore : le carnet d’entretien dématérialisé devient accessible en ligne. En quelques clics, les copropriétaires peuvent consulter les travaux prévus, les échéances, les devis votés. Ce niveau de transparence, aujourd’hui valorisé dans les ventes immobilières, est appelé à devenir une norme.
Un carnet d’entretien bien tenu, incluant le PPT, permet aussi d'éviter les mauvaises surprises : travaux urgents non budgétés, défaut de prévision, conflits entre copropriétaires...
À savoir : en cas de vente d'un lot, le PPT voté ou le PPPT doit être transmis à l'acquéreur par le notaire. Autant dire qu'il vaut mieux qu'il soit clair, lisible, et intégré au carnet.
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