Depuis janvier 2024, tout immeuble d’habitation dont le permis est antérieur au 1ᵉʳ janvier 2013 doit disposer d’un DPE collectif. Expertimmo diagnostics établit ce bilan global, socle de la future planification énergétique évaluent la chaufferie, les équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, et de ventilation. Nos spécialistes relèvent donc l’enveloppe thermique, évaluent la chaufferie, la ventilation et l’éclairage des parties communes. Ils modélisent ensuite la consommation avec le moteur 3CL-2024. Le classement énergétique de l'immeuble se fait de A à G.  Le rapport mentionne des recommandations visant à améliorer la performance énergétique du bâtiment, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Chaque mesure est alors assortie d’un coût, d’un gain de kWh et des subventions mobilisables (CEE, MaPrimeRénov’ Copro).

Le DPE collectif possède désormais la même portée juridique que les diagnostics encadrant la vente de biens. Il s’annexe, à ce titre, aux compromis de vente depuis 2024 sur les copropriétés de plus de 200 lots et depuis 2025 et prochainement 2026 pour les copropriétés plus petites. Grâce à un tableau de bord en ligne, le conseil syndical suit l’évolution des classes énergétiques lot par lot et prépare sereinement le Plan Pluriannuel de Travaux.

Résultat : des appels de fonds anticipés, une valeur verte mieux défendue et la conformité aux jalons de la neutralité carbone en 2050.