Mettre un logement en location exige de présenter un dossier technique irréprochable. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS regroupe donc, en une seule visite, tous les diagnostics immobiliers requis ou conseillés. Le spécialiste, assermenté, commence par l’installation de gaz, si celle-ci date de plus de quinze ans : vérification d’étanchéité, analyse de combustion, contrôle du tirage. Il poursuit avec le réseau électrique s’il est aussi ancien : continuité de terre, déclenchement du différentiel, absence de conducteurs nus. Dans les immeubles antérieurs à 1949, un appareil à fluorescence X détecte les particules de plomb dans les peintures dégradées.

La surface loi Boutin est ensuite mesurée à l’aide d’un laser. Elle prévient ainsi toute contestation de loyer. Le DPE chiffre, lui, la consommation annuelle d’énergie et suggère deux gestes d’économie immédiats. Si le bien se situe en zone inondable ou près d’un site industriel, un ERP complète le dossier. Pour les copropriétés d’avant 1997, enfin, un diagnostic amiante est obligatoire si le dernier rapport n'était pas négatif afin de sécuriser les petits travaux réalisés par le locataire. Le bailleur loue alors en toute conformité. Il rassure les occupants et évite les périodes de vacance. Avec Expertimmo diagnostics, la réglementation devient un processus fluide et maîtrisé.