Mettre sur le marché un logement énergivore impose désormais la réalisation d’un audit énergétique détaillé. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS intervient à Périgueux sur les maisons individuelles ou les immeubles en monopropriété affichant une étiquette E, F ou G. Un expert diagnostiqueur certifié analyse l’isolation des murs, la continuité des planchers, l’état des combles, la performance des menuiseries et l’étanchéité générale. Rendement de la chaudière, courbe de chauffe, débit de ventilation et température de soufflage sont également mesurés. Toutes les données sont alors intégrées dans le moteur 3CL-2024.

Deux parcours de rénovation en émergent : scénario 1 : travaux rapides pour gagner une classe, scénario 2 : bouquet global visant les objectifs 2030. Chaque action (isolation sous rampants, pompe à chaleur, autoconsommation solaire) est alors chiffrée et mentionne les gains énergétiques, aides MaPrimeRénov’ ou CEE compris. Une projection de « valeur verte » estime la plus-value après travaux. Le vendeur possède donc un argument solide et l’acquéreur un plan prêt à l’emploi. EXPERTIMMO DIAGNOSTICS propose aussi un suivi post-chantier : comparaison des devis, contrôle des performances livrées et déclaration des économies réelles.

Biens concernés : Maison individuelle classée E, F ou G.